為了實現市長黃偉哲的「照顧市民、健全房市」施政承諾，臺南市政府在過去的8年中，全力推動房屋稅改革。從108年開始，市府先後推行中古屋漲幅歸零、全國單一自住房屋打折優惠，以及率先在中南部地區通過「差別稅率1.0」。接著，再配合中央政府的推動，實施「差別稅率2.0」新制。這些舉措不僅顯示出市府對於照顧自住需求和落實居住正義有著堅定的決心，也讓約27.5萬戶民眾受惠，實際上減輕了他們的居住負擔。

除了關注自住民眾之外，市府還積極推動房屋稅制改革，鼓勵多屋族釋出閒置空屋，以增加房屋使用效率。經過市府與市議會共同努力，臺南市成為了中南部地區第一個完成囤房稅立法的縣市。此外，在實施「差別稅率2.0」新制的同時，市府還特別為鼓勵房屋有效利用，出租供住家使用的房屋提供優惠稅率。

財稅局表示，房屋稅改革的目的是避免增加一般市民的負擔。經過2.0新制的施行後，本市約98.4%的房屋所有人適用稅率不受影響，約27.5萬戶可適用全國單一自住優惠稅率而受益。此外，為避免民眾因非自願性無法設籍，而須適用較高的房屋稅率，市府秉持照顧市民的理念，在配合修正自治條例的情況下，将2戶以內其他住家用房屋稅率由3.2%調降為2.6%，自114年7月起施行。

根據最新的開徵數據顯示，本市今年整體出租房屋件數達到2萬8,310戶，較去年增加了4,196戶，而其他未設籍的空置房屋減少了5,029戶。此消彼長的趨勢反映出了2.0新制對於引導閒置房屋投入租賃市場有著明顯的效果，這無疑地達成了原定的政策目標。同時，差別稅率也成功地引導了資源合理利用，並維護了租稅的公平。