面對購屋族愈來愈精打細算，從房價、付款條件到實際居住需求，每一筆都要算得更清楚，伍彩企業旗下台南關廟大型住宅案「幸福之森」（18）日宣布推出限量60戶優惠方案，主打兩年0利息，2樓每坪26萬元，往上每層每坪增加5,000元，並採「不二價」銷售，以簡單、透明的價格制度及付款方案，鎖定年輕首購與自住家庭需求。

相較於家電、裝潢等常見購屋優惠，「幸福之森」此次選擇將方案重點直接放在購屋族最有感的「價格」與「資金安排」。業者表示，現在消費者買房前做的功課愈來愈多，不只比較地點，也會仔細計算總價、付款方式、交通時間與居住品質，因此希望把購屋條件簡化，讓消費者能依自身財務能力與家庭需求進行評估。

不送家電、優惠直接給利息 限量60戶成開賣主角

此次「幸福之森」開賣方案最大亮點，就是限量60戶、兩年0利息優惠。對首購族及年輕家庭而言，買房除了總價之外，購屋期間的資金安排同樣重要，因此此次將優惠直接放在資金成本，希望讓消費者在購屋期間保有較充裕的家庭財務安排空間。

在實價登錄、網路查價與線上比較已成為購屋基本功的市場環境下，購屋資訊透明度愈來愈受到重視。「幸福之森」希望透過簡單明確的價格制度，讓消費者把選擇回歸到產品本身與家庭實際需求。

串聯高鐵、沙崙生活圈 交通便利性成自住考量

除了價格與付款方案，「幸福之森」也以周邊交通連結作為產品特色。基地位於台南市關廟區，鄰近台19甲線，並可銜接台86快速道路、國道3號，往台南高鐵站、沙崙及歸仁、仁德等區域移動便利。

近年台南高鐵與沙崙周邊持續發展，區域已有高鐵台南站、台鐵沙崙站、MITSUI OUTLETPARK台南、大台南會展中心，以及相關產學研機構進駐，交通、商業及產業機能逐步成形。對首購及自住家庭而言，選擇住宅已不再只看單一條件，而是綜合評估房價、交通時間、家庭空間、教育與生活機能。

3,133坪大型基地 7棟343戶打造花園住宅

「幸福之森」基地面積約3,133.9坪，規劃7棟、地上8層、地下1層，共343戶住家，以2房、3房為主要產品規劃，滿足首購、小家庭到家庭型買方等不同居住需求。

全案公設比約29.1%，規劃350個平面車位。社區公共設施涵蓋接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、多功能教室、咖啡吧、韻律教室、才藝室及撞球室等，並透過中庭與植栽規劃，強化大型住宅社區的休憩環境。

教育機能方面，基地鄰近深坑國小；日常生活則可利用關廟市區及周邊採買機能。產品從2房至3房等不同尺度，提供不同家庭依自身需求選擇。

年輕人買第一間房 從「想不想買」回到「怎麼買」

當購屋資訊愈來愈透明，消費者對第一間房的思考方式也更加務實。區域發展仍然重要，但對真正準備買房的家庭而言，最後仍要回到價格、付款安排、交通與居住空間等實際條件。

因此，「幸福之森」此次將限量60戶方案濃縮成幾項清楚條件：限量60戶、兩年0利息優惠；2樓每坪26萬元、往上每層每坪增加5,000元；並採不二價銷售。

Crazy老爹這次要「Crazy」的，不是房價漲幅，而是希望把買房這件事變得更簡單。價格不用猜、條件直接看；房子適不適合自己，讓消費者算得清楚再決定。

【幸福之森｜建案基本資料】

建案名稱 幸福之森

投資興建 伍彩企業股份有限公司

營造公司 伍彩營造股份有限公司

建築類型 預售華廈

基地位置 台南市關廟區深坑子段0330地號

基地面積 約3,133.9坪

建築規劃 7棟、地上8層、地下1層

產品規劃 2房、3房為主

公設比 約29.1%

車位規劃 350個平面車位

建築結構 RC鋼筋混凝土

建造執照 （111）南工造字第03208-02號

賞屋專線 （06）596-0123

【限量60戶優惠方案】

活動戶數 限量60戶

優惠內容 兩年0利息優惠

價格方式 2樓每坪26萬元，往上每層每坪增加5,000元

銷售方式 不二價

※ 本優惠限指定戶別及活動期間適用，實際適用戶別、付款方式、優惠內容及相關條件，悉依現場公告、正式銷售文件及買

賣契約約定為準；主辦單位保留依法調整活動內容之權利。

本文由 UUTW 編輯部整理