市府都發局日前透露，位於永康區一塊長期閒置的舊學區用地，將迎來重大用途轉型。這塊原規劃為「文中7」的土地，多年來一直處於待開發狀態，長期以來不僅造成土地資源的浪費，也限制了周邊社區對公共設施的合理使用權。本次規劃的調整，旨在讓這塊地能真正回饋給在地居民，提升社區的宜居質感。

促成此項土地用途變更的關鍵，來自教育局的評估結果。由於周邊已設有如大灣高中等完善的就學資源，教育局判定現階段已無增設新校舍的必要性。因此，市府決定將土地用途從教育設施，轉為整合多樣化的公共生活空間，讓土地的價值能從「學區」轉化為「生活區」。

根據重劃計畫的規劃藍圖，這塊地將被重新整合，規劃內容相當豐富多元。未來將包含約七八公頃的公園及兒童遊樂設施，可大幅增加社區的休憩綠地；此外，也規劃了足夠的停車空間、主要的通車道路，以及一個兼具自行車道功能的廣場，能有效改善周邊的交通暢通性與停車位供需問題。

從經濟效益來看，這次的土地重劃具有顯著的成本節省效益。預計透過整合與再規劃，可節省原先若需進行土地徵收以及新建公共設施的費用，總計約超過十億元。此計畫已獲得內政部核准，後續將由地政局接續辦理相關的行政程序，加速設施的建置進程，讓社區早日感受到改善的成效。